桃园房屋消费争议「这原因」下降3成3 消保官持续扩大专案稽查
【记者张沛森／桃园报导】根据桃园市政府法务局统计，去年下半年房屋类消费争议案件高达523件，为落实保障消费者权益，消保官主动邀集全市辖内从事不动产建筑及代销之企业经营者到府座谈，并联合桃园市政府地政局加强对于预售屋买卖契约查察，今年上半年度桃市房屋类消费争议案件数业已下降3成3。
律师解「房」｜预售屋定型化契约的九大陷阱
【撰文/黄有衡律师】 笔者在前文提到了建商有将预售屋买卖定型化契约申报备查的义务，然而实务上仍可见到建商在预售屋定型化契约内玩文字游戏，刻意规避内政部公告的预售屋买卖定型化契约内容，购屋者在比对时，一不小心就可能漏看，落入建商的陷阱。本文在此归纳了9种常见的预售屋买卖契约条款陷阱，并建议大家于签约前善用审阅期，在参观样品屋前上网查询建商申报备查的定型化契约，参观样品屋后将契约携回阅读研究，也可请律师协助审约，以保障自己权益。
律师解「房」｜预售屋签约前5大注意事项 小心这些不合理契约
【撰文/黄有衡律师】 财政部近期推出新青安房贷方案，吸引许多年轻人纷纷投入房地产市场，预售屋也成为许多年轻购屋者的首选。然而，预售屋市场的纠纷频传，让不少购屋者在签约前感到不安。为此，本文提供预售屋签约前的五大注意事项，让购屋者在购买预售屋前，能做好充分准备，避免潜在的陷阱与风险。
案场宛如菜市场 福懋后劲中都案民众捧现金抢房
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应加上新青安成家贷款让市场火热，上周五开始接待VIP客的福懋建设，在后劲「福懋more+」与中都「福懋美森园」出现爆量人潮，许多购屋族捧著10万元现金抢户，而现场也不断传出调价、调价再调价，如同菜篮族买菜，针对目前传出建案大卖数百户，福懋建设低调不愿证实，主因是目前多为下订但未正式签约，待审阅期后才能知晓户数。
兴富发「巴黎河左岸」进场 房价4-6字头诉求爱河畔低总价
【记者叶家铭／高雄报导】民众担心放在银行的钱越放越薄，将资金转向房地产，买屋抗通膨思维在全台各地发酵，然而考量地段保值抗跌性，越精华地段房价即便越高，仍有不少购屋族埋单！兴富发建设在上周六(20日)举办爱河畔造镇案「巴黎河左岸」销售，2天来人依记者评估落在300-400组，并出现不少下订，预定比颇高，然而因有7天合约审阅期，建商低调不谈交易户数。
周六来客从早到晚没停 兴富发「孟学苑」出现大量下订
【记者叶家铭／高雄报导】在高雄已许久没建案出现大批人潮涌入接待会场，然而该现象在23日发生，兴富发位于高市三民区民族一路与联兴路50巷口，大楼预售案「孟学苑」周六开始接待预约客，当天就涌入爆满购屋族赏屋，依《壹苹新闻网》取得讯息，目前下订已数百组，然而针对销售状况，兴富发回应，「下订不等于成交，会有合约审阅期，但市场反应确实很好。」
快检查！消保处查预售屋契约有4大违规 13建案不合格开罚120万元
【谢玄辰／台北报导】行政院消费者保护处针对全国50个预售屋建案契约，每个建案查核15项目，共查核750项次，统计13个建案有22项次不符合规定，契约内容整体不合格率为2.9％，不合格内容则散见于13个建案中。对于契约内容不合规定建商，依平均地权条例共计裁处120万元。消保处同时提醒消费者审慎评估，发现契约不合规定应拒签约并可检举。
兴富发「孟学苑」实登曝光 均价44万最贵单坪48.6万
【记者叶家铭／高雄报导】去年底传出仅花3天半时间就全案近完销的兴富发建设大顺商圈造镇案「孟学苑」，今(21日)首批实价登录曝光，总计揭露96户，交易时间点落在今年1月3-10日，住家每坪成交单价最低37.9万元，最高48.6万元，店面成交单坪82.3万元，而在目前揭露数据中社区均价来到每坪44.05万元，打破区域成交行情。
跟团旅游行程跟「契约」不同！ 旅客索求赔偿有条件
【记者施智龄／台北报导】过年期间许多民众选择跟团旅游，行政院消保处揭露跟团旅游的两大常见争议，分别是「解除契约」及「旅游内容变更」，并指出契约所订的旅程、交通、食宿、游览项目若因旅游业者因素未执行，消费者可请求赔偿2倍差额违约金；如因天候、地震因素造成行程变更，业者也不得向旅客收取所增加的费用。
壹苹10点强打｜厉害了这个婚友社！29万元契约告单身狗 3年爆77件申诉案(独家追查)
【记者张沛森、黄子腾、赖又嘉／桃园报导】桃园林姓男子向《壹苹新闻网》投诉，离婚后急找新伴侣，前年透过交友软体结识一名女子，对方牵线下与婚友社签4.5万元契约，提供恋爱顾问、协助改善对话等服务；后来又被怂恿签下29.1万元契约，他反悔想解约，对方却提支付命令要求履约赔钱。法官审理，林男3天审阅期限内提解约，判决胜诉。消保官指出，该业者3年来共有77件申诉案，最大宗在桃园有33件，新北也有32件，其余分散在各县市。《壹苹》询问婚友社，员工仅说：「留下电话再请主管回电」但截稿为止尚未取得回应。
交友服务吃亏申诉9成都小鲜肉 办分期付款遭绑定空白本票
【记者陈怡文／台北报导】近2年间，交友服务每年衍生300件以上申诉，行政院消保处今公布联合查核结果，抽验15间店家有14间有契约审阅期、建管、消防等不合格状况，但因交友服务尚无「定型化契约范本」，导致违约金由业者自行喊价，衍生许多退费争议，且民众欲分期付款，却遭强制绑定空白本票，恐遭强制执行，将跨部会、学者专家、业者等研议，希望下半年交友定型化契约能出炉。
教练课半年130堂！榨银发族34万元 World Gym惹消费争议
【记者陈怡文／台北报导】时代力量立委陈椒华今召开记者会，控知名健身房World Gym向70岁银发族推销健身房教练课程，半年130堂，每堂2588元，总计约34万元，却只给妇人5万元发票，且当事人7/9出国、7/23在桃园，却收到5万元、3万元的2笔刷卡纪录，涉伪造信用卡授权书签名，利用消费者不在彰化的日子签名授权，根本是诈骗，妇人今出席记者会就是盼揭露事件让大众知道，提醒更多消费者勿上当受骗。World Gym回应，会员亦确认为其本人同意和亲签。
婚友社4年告60单身狗讨钱 他最惨！被讨28万还因解约爆冲突遭判刑
【记者赖又嘉／台北报导】桃园一名林姓男子向《壹苹新闻网》投诉，为了寻觅另一半，到伊加伊婚友社先后签下4.5万和29.1万的契约，他事后想解约，对方却提出支付命令要求履约付款，但法官考量他在审阅期内解约，判林男胜诉。由于消保官指出，该业者近年来有77件申诉案，《壹苹》查询司法院判决书查询系统，发现伊加伊婚友社4年来共对60多名消费者向法院声请支付命令提告讨钱，金额从数万元到34万元不等，甚至还有消费者为了解约和店家发生争执，挨告强制罪被判刑，争议不少。
「魔兽条款」上路！球员不出场没先公告可退票 违者最重罚50万
【记者赖昀岫／台北报导】前NBA球星「魔兽」霍华德(Dwight Howard)和T1桃园云豹合约于5月31日到期，而他在去（2022）年12月18日虽登录却未先发出赛，引爆球迷怒火。行政院消保处今（6/16）宣布审议通过，「运动赛事票券定型化契约应记载及不得记载事项」，包含要求业者应于官网公告该场比赛「可出赛名单」等，若未载明、消费者可要求退费，该契约目前适用於单一场次运动赛事，季票不适用。
「美台贸易倡议实施法案」拜登签署生效！涵盖5大议题
美国国会日前通过「美台21世纪贸易倡议首批协定实施法案」，白宫今天下午宣布，法案已获美国总统拜登签署生效。
连锁健身房私卖股票却无预警倒闭 22股东2000万泡汤！负责人惨了
【记者吕志明／台北报导】标榜全台最大女性专属连锁健身房的「轻适能」，全台16家分店2020年2月间无预警倒闭，台北地检署调查后发现轻适能控股公司未经主管机关许可，在脸书PO文「有人有兴趣当轻适能的小股东吗」，发行自家公司的未公开发行股票，最后因为营运不善倒闭，小股东求助无门，有22名股东提出告诉，指称他们投资了2068万元却血本无归，台北地检署调查后认为公司负责人赖志钦、营运长吴佳伦、董事郑文宾涉犯《证券交易法》非法募集有价证券罪，今将3人起诉。
为宝物翻脸！消费纠纷「线上游戏」吵最凶 去年申诉4215件称霸
【记者陈怡文／台北报导】数位发展快速，线上游戏纠纷也多，根据行政院消费者保护处统计，2022年度全台县市政府受理消费者申诉案件共计70,626件，已连3年破7万件，较上年度减少4,060件，其中以「线上游戏」4,215件再次夺冠，多为宝物中奖机率纠纷、标榜限量高价花费后业者便宜促销等2类型。
壹苹踢爆｜第一次卖房就被坑 「每坪降9万」房仲买下她的家
【记者余奕贤／台北报导】高雄市陈姓女子向《壹苹新闻网》投诉，指透过熟人介绍的仲介，要卖掉位于前金区的电梯大楼，岂料事后发现每坪成交价低于市价8-9万元，买家还是仲介的同事，质疑自己被设局低价售屋。
砸钱存脐带血要慎思 医直言4类疾病还在临床试验
【记者林芳如／台北报导】花大钱储存新生儿脐带血要慎思！许多人希冀未来生病时可用来治疗，对此医师直言，目前脐带血主要用于治疗白血病和贫血，其他治疗中风、脑麻、自闭症、肢体障碍等仍在临床试验阶段，而且新生儿脐带血可分离出来的干细胞量不多，病人体重25公斤以上也适用性低。
loading
